WC remontti voi sisältää WCn tai kylpyhuoneen uusimista, korjaamista tai huoltamista. Tällä sivulla tietoa wc remonteista sekä kylpyhuoneremonteista, niiden tekijöistä ja lainsäädännöstä (osakeyhtiölaista ja kotitalousvähennyksestä).
Wc remontti vaatii yleensä tekijältä kokemusta ja ammattitaitoa. Wc remontin kustannukset voivat olla korkeat. Taloyhtiössä tehtävästä remontista on asunto-osakeyhtiölain mukaan (ks. alla) lähes aina ilmoitettava taloyhtiölle tai isännöitsijälle. Wc remontissa tärkeintä on suunnittelu, koska laajassa remontissa on otettava huomioon kaikki remontoinnin osa-alueet eli LVIS (Lämpö-, Vesi-, Ilma- ja Sähkötyöt). Myös hygienia on varsinkin tässä remontissa tärkeää ja wc-tilat olisi helppo pitää puhtaana. Wc-tilojen ei tulisi ainoastaan olla toimivat ja siistit vaan varsinkin esteettiset.
Yleisiä tärkeitä suuren tai pienen wc remontin valmistelu- ja toteutustoimenpideitä ovat: budjetointi (budjettihaarukan luominen) hankesuunnittelu, kilpailuttaminen ja vertailu (tekijän hinta/laatu ja takuu).
Lainsäädäntö (Kotitalousvähennys ja asunto-osakeyhtiölaki)
Kotitalousvähennys WC remontissa
- Verohallinnon mukaan WC remontin työn kustannukset saa osittain vähentää veroista.
- Palkatun työntekijän palkasta ja palkan sivukuluista saa vähentää 30 prosenttia.
- Ennakkoperintärekisteriin merkityn yrityksen, yrittäjän tai yleishyödyllisen yhteisön tekemän keittiöremontin laskussa olevasta työstä tai työkorvauksesta saa vähentää 60 prosenttia, joka on työn tekemisestä maksettu korvaus, joka ei ole luonteeltaan palkkaa
- Kotitalousvähennys on henkilökohtainen, ei kotitalouskohtainen: puolisot voivat saada vähennyksen erikseen, jos heillä on riittävästi vähennettäviä kustannuksia
Kotitalousvähennyksen enimmäismäärä on 3000 euroa vuodessa per henkilö (omavastuu vuodessa 100 euroa) ja vähennys tehdään verovelvollisen veroista.
Vähennykseen oikeuttavat: tavanomaiset kotitalous-, hoiva- tai hoitotyö sekä asunnon ja vapaa-ajan asunnon kunnossapito- ja perusparannustyö. Tavanomainen työ on normaali työ, joka tehdään kodin- ja siellä asuvien henkilöiden hyväksi.
Lisätietoa Verohallinnon sivuilta (ks linkit) sekä Verohallinnon ohjeesta kotitalousvähennykseen
Asunto-osakeyhtiölaki
Asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa säädetään kunnossapitovastuun jakautumisesta taloyhtiön ja osakkeenomistajien välillä. Sama luku koskee kunnossapito- ja muutostöitä.
- Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat (3§)
- Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä huoneistossa kunnossapito- ja muutostöitä. Osakkeenomistajan tulee kuitenkin ilmoittaa kirjallisesti etukäteen hallitukselle tai isännöitsijälle sellaisesta työstä, joka voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan huoneiston käyttämiseen.
- Ilmoitusvelvollisuus on laaja, ja sen ulkopuolelle jäävät lähinnä huoneiston maalaus- ja tapetointityyppiset työt (esimerkiksi pinnoitetyö on ilmoitusvelvollisuuden piirissä).
- Osakkeenomistaja vastaa siitä että työ suoritetaan hyvän rakennustavan mukaisesti ja aiheuttamatta haittaa tai vahinkoa.